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Si tu hipoteca no te gusta, busca hipotecas baratas

 

hipotecas baratasEl negocio hipotecario no está viviendo sus buenos momentos; nuevos requerimientos, entregar los préstamos y el compás de espera en el ámbito por la contención de costes, abonan el terreno para los que desean serle ‘infieles’ a su entidad.

Todo está de cara para mejorar tu hipoteca, si cumples claro, con el perfil de hipotecado que admiten las entidades para subrogar el préstamo de otra entidad mejorando las condiciones para las hipotecas baratas esto es, haber pagado religiosamente las cuotas cada mes a lo largo de por lo menos cinco años.

Hay que tomar en consideración, que hemos vivido en los últimos tiempos una situación inusual, un ambiente de tipos bajos, provocado por la crisis que ha dado estabilidad a quienes aguantan una hipoteca. Algo que llega a su fin. El acuerdo apunta que el euribor a doce meses, la referencia para fijar la cuota de una hipoteca a tipo variable, alcanzará el uno con cinco por ciento a finales de año, una subida suave si consideramos el cierre del día de ayer, uno con cuatrocientos quince, pero subida al fin y a la postre. Y si el diferencial que firmaste con tu banco en su día no es competitivo, puede ser el instante de cambiar, con el propósito de que tu cuota se mantenga en niveles razonables.

 

Este es el momento de las hipotecas baratas

 

Otra circunstancia que favorece el cambio de hipoteca, es la bajada de negocio en las entidades. Criterios más rigurosos para la concesión de nuevos préstamos y el compás de espera que vive el ámbito, todavía atenazado por la bajada de costes y una demanda dudosa, abonan el terreno para aquellas operaciones que llegan con el aval de la antigüedad.

Por último, sepas que si tu banco quiere contra ofertar a la entidad nueva que te ha hecho una propuesta, debe hacerlo por escrito y de forma vinculante, de manera que no quepa dudas después a modificaciones en las condiciones.

Esta es precisamente, una de las cuestiones que hay que estudiar de forma cuidadosa. No por ser hipotecas de subrogación, dejan de tener condiciones que en ocasiones desaconsejan serle infiel a la entidad actual. Recuerda que en el mercado también existen las hipotecas online baratas. Está, por poner un ejemplo, la Hipotecambias de Caja España con uno de los diferenciales más atractivos del mercado, 0,25 por ciento, que pide a cambio cumplir con una serie de requisitos, entre ellos, subscribir un plan de pensiones de la entidad. Otros productos resultan más razonables, la hipoteca de cambio de banco de OpenBank, al 0,45 por ciento, solo pide la domiciliación de la nómina y de tres recibos. Y la de ING, al 0,49 por ciento, pide hipotecarse por encima de los ciento cincuenta mil euros.